Le Siiq italiane, in base alle prime indicazioni normative, saranno societa' immobiliari con uno status fiscale speciale (esenzione da Ires e Irap) e con alcune caratteristiche simili a quelle dei loro corrispettivi esteri. Le Siiq dovranno svolgere attivita' di investimento immobiliare finalizzato alla locazione, il valore degli immobili locati dovra' essere almeno pari all' 80% dell'attivo e da queste attivita' dovranno ricavare almeno l’ 80% dei componenti positivi del conto economico.